Philippe MARTINEZ Négociateur

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Local commercial 155 m²

Saint-Étienne (42000)

1 417 € / mois HT - HC* * Hors charges * HT : Hors Taxes Référence L192

A propos de ce bien

Location sans droit d'entrée d'un local commercial à usage de restaurant en plein Centre Ville

loyer 1 420€ HT/mois après 3 mois de franchise et une progressivité sur 3 ans

Rez-de-chaussée et 1^er étage : Un espace d’environ 100m² au RDC et environ 40m² à l’étage complété par une cave d’environ 37m² accessible directement depuis l’intérieur du local, livre sous un format plateau brut, réseaux, et fluides en attente.

Terrasse possible capacité 30/ 40 places environ.

En fond de cour intérieure de l’immeuble, un local technique d’environ 12m² électrifié avec une arrivée d’eau, accessible depuis une porte vitrée.Une gaine d’extraction est également installée et prête à être raccordée par le locataire depuis le local lors de son aménagement.

DATE DE DISPONIBILITE : Juillet 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 155 m²
Vitrine(s) oui

Secteur

Code postal 42000
Ville Saint-Étienne

Agencement extérieur

Nombre d'étage 1

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salle 90 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer HT 1 417 € / mois

Honoraires HT charge locataire 5 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 2 834 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €

Bail Commercial

Autour du bien

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